Appartamento in Vendita

Gradisca d'Isonzo

**Prezzo € 285.000**
**Recupero fiscale € 48.000**
**Costo reale netto € 237.000**

L’unità abitativa, sviluppata interamente al **Piano Terra** coniuga comfort, indipendenza e un importante vantaggio economico grazie al significativo **recupero fiscale**, che riduce il costo reale dell’investimento a soli **€ 237.000**.

L’immobile dispone di **accesso pedonale e carraio indipendenti**, di un **ampio giardino privato ad uso esclusivo**, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre ad un comodo **porticato uso rimessa** con annesso **locale ripostiglio / centrale termica**.

L’ingresso introduce in una luminosa e generosa **zona living open-space soggiorno/cucina**, progettata per offrire convivialità e comfort, valorizzata da una grande **porta-finestra scorrevole** che crea continuità tra interno ed esterno, affacciandosi direttamente sul portico.

Dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce alla zona notte, composta da **due camere da letto** e **due locali doccia-wc**, soluzione ideale per chi cerca praticità, funzionalità e comfort abitativo.

Una proposta moderna e intelligente, perfetta per chi desidera una casa indipendente, efficiente e con un **vantaggio fiscale concreto che ne aumenta notevolmente la convenienza**.

**SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE: 143 mq**